Le prix médian au m² à Toulouse est de 3 530 €/m², calculé sur
47 433 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 76% plus cher que la moyenne du Haute-Garonne (2 009 €/m²), et 182% plus cher que la moyenne régionale (1 250 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 3 475 €/m² et les maisons
autour de 3 915 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont stables (3 519 → 3 491 €/m²).
Les prix varient fortement selon le quartier — consultez le détail ci-dessus, ou obtenez une
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulouse ?
Le prix médian est de 3 530 €/m² (juillet 2026), calculé sur 47 433 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 2 720 à 4 705 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Toulouse ?
Un appartement se vend en moyenne 3 475 €/m² à Toulouse.
Les prix montent-ils à Toulouse ?
Sur 2021–2025, les prix sont stables (3 519 → 3 491 €/m²).