Le prix médian au m² à Balma est de 3 628 €/m², calculé sur
1 294 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 81% plus cher que la moyenne du Haute-Garonne (2 009 €/m²), et 190% plus cher que la moyenne régionale (1 250 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 3 422 €/m² et les maisons
autour de 4 200 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 5% (3 626 → 3 458 €/m²).
Les prix varient fortement selon le quartier — consultez le détail ci-dessus, ou obtenez une
estimation gratuite à l'adresse exacte de votre bien.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balma ?
Le prix médian est de 3 628 €/m² (juillet 2026), calculé sur 1 294 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 3 194 à 4 270 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Balma ?
Un appartement se vend en moyenne 3 422 €/m² à Balma.
Les prix montent-ils à Balma ?
Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 5% (3 626 → 3 458 €/m²).