Le prix médian au m² à Mérignac est de 3 807 €/m², calculé sur
6 113 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 70% plus cher que la moyenne du Gironde (2 235 €/m²), et 274% plus cher que la moyenne régionale (1 019 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 3 516 €/m² et les maisons
autour de 4 353 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 6% (3 868 → 3 633 €/m²).
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérignac ?
Le prix médian est de 3 807 €/m² (juillet 2026), calculé sur 6 113 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 3 060 à 4 481 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Mérignac ?
Un appartement se vend en moyenne 3 516 €/m² à Mérignac.
Les prix montent-ils à Mérignac ?
Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 6% (3 868 → 3 633 €/m²).