Le prix médian au m² à Sarcelles est de 2 572 €/m², calculé sur
1 962 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 21% moins cher que la moyenne du Val-d'Oise (3 253 €/m²), et 29% moins cher que la moyenne régionale (3 631 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 2 165 €/m² et les maisons
autour de 3 315 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 15% (2 765 → 2 342 €/m²).
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarcelles ?
Le prix médian est de 2 572 €/m² (juillet 2026), calculé sur 1 962 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 1 875 à 3 643 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Sarcelles ?
Un appartement se vend en moyenne 2 165 €/m² à Sarcelles.
Les prix montent-ils à Sarcelles ?
Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 15% (2 765 → 2 342 €/m²).