Le prix médian au m² à Saint-Denis est de 4 444 €/m², calculé sur
5 328 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 20% plus cher que la moyenne du Seine-Saint-Denis (3 718 €/m²), et 22% plus cher que la moyenne régionale (3 631 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 4 453 €/m² et les maisons
autour de 4 219 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 10% (4 531 → 4 095 €/m²).
Les prix varient fortement selon le quartier — consultez le détail ci-dessus, ou obtenez une
estimation gratuite à l'adresse exacte de votre bien.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?
Le prix médian est de 4 444 €/m² (juillet 2026), calculé sur 5 328 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 3 385 à 5 648 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Denis ?
Un appartement se vend en moyenne 4 453 €/m² à Saint-Denis.
Les prix montent-ils à Saint-Denis ?
Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 10% (4 531 → 4 095 €/m²).