Le prix médian au m² à Nice est de 4 783 €/m², calculé sur
44 938 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 19% plus cher que la moyenne du Alpes-Maritimes (4 009 €/m²), et 78% plus cher que la moyenne régionale (2 685 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 4 722 €/m² et les maisons
autour de 6 434 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en hausse de 15% (4 429 → 5 091 €/m²).
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nice ?
Le prix médian est de 4 783 €/m² (juillet 2026), calculé sur 44 938 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 3 683 à 6 304 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Nice ?
Un appartement se vend en moyenne 4 722 €/m² à Nice.
Les prix montent-ils à Nice ?
Sur 2021–2025, les prix sont en hausse de 15% (4 429 → 5 091 €/m²).