Le prix médian au m² à Montpellier est de 3 542 €/m², calculé sur
28 154 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 53% plus cher que la moyenne du Hérault (2 314 €/m²), et 183% plus cher que la moyenne régionale (1 250 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 3 491 €/m² et les maisons
autour de 4 035 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en hausse de 6% (3 368 → 3 562 €/m²).
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpellier ?
Le prix médian est de 3 542 €/m² (juillet 2026), calculé sur 28 154 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 2 749 à 4 469 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Montpellier ?
Un appartement se vend en moyenne 3 491 €/m² à Montpellier.
Les prix montent-ils à Montpellier ?
Sur 2021–2025, les prix sont en hausse de 6% (3 368 → 3 562 €/m²).