Le prix médian au m² à Melun est de 3 142 €/m², calculé sur
3 864 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 29% plus cher que la moyenne du Seine-et-Marne (2 428 €/m²), et 13% moins cher que la moyenne régionale (3 631 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 3 179 €/m² et les maisons
autour de 3 000 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 7% (3 176 → 2 940 €/m²).
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melun ?
Le prix médian est de 3 142 €/m² (juillet 2026), calculé sur 3 864 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 2 493 à 4 118 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Melun ?
Un appartement se vend en moyenne 3 179 €/m² à Melun.
Les prix montent-ils à Melun ?
Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 7% (3 176 → 2 940 €/m²).