Le prix médian au m² à Gien est de 1 600 €/m², calculé sur
1 572 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 20% plus cher que la moyenne du Loiret (1 332 €/m²), et 33% plus cher que la moyenne régionale (1 199 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 5 229 €/m² et les maisons
autour de 1 361 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en hausse de 8% (1 349 → 1 462 €/m²).
Les prix varient fortement selon le quartier — consultez le détail ci-dessus, ou obtenez une
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gien ?
Le prix médian est de 1 600 €/m² (juillet 2026), calculé sur 1 572 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 1 147 à 4 869 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Gien ?
Un appartement se vend en moyenne 5 229 €/m² à Gien.
Les prix montent-ils à Gien ?
Sur 2021–2025, les prix sont en hausse de 8% (1 349 → 1 462 €/m²).