Nord (59) · d'après 3 740 ventes réelles (DVF Etalab, 2021–2025)
| T1 | 7 692 €/m² |
| T2 | 3 383 €/m² |
| T3 | 2 025 €/m² |
| T4 | 1 460 €/m² |
| T5 et + | 1 339 €/m² |
| Quartier Place d'Armes et du Barlet | 1 429 €/m² |
| Quartier Place Carnot | 1 418 €/m² |
| Faubourg de Cambrai et de Paris | 1 801 €/m² |
| Quartier Sous-Préfecture | 1 549 €/m² |
| Quartier Casernes Caux Corbineau | 1 429 €/m² |
| Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation | 1 546 €/m² |
| Quartier Résidence Gayant | 1 553 €/m² |
| Polygone Hameau de Wagnonville | 1 667 €/m² |
Le prix médian au m² à Douai est de 1 962 €/m², calculé sur 3 740 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025). La ville est 18% plus cher que la moyenne du Nord (1 662 €/m²), et 44% plus cher que la moyenne régionale (1 358 €/m²). Les appartements s'y échangent autour de 2 590 €/m² et les maisons autour de 1 601 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en baisse de 2% (1 966 → 1 928 €/m²). Les prix varient fortement selon le quartier — consultez le détail ci-dessus, ou obtenez une estimation gratuite à l'adresse exacte de votre bien.