Le prix médian au m² à Caen est de 3 034 €/m², calculé sur
11 887 transactions immobilières réelles (base DVF, millésimes 2021 à 2025).
La ville est 91% plus cher que la moyenne du Calvados (1 586 €/m²), et 139% plus cher que la moyenne régionale (1 270 €/m²).
Les appartements s'y échangent autour de 2 962 €/m² et les maisons
autour de 3 448 €/m². Sur 2021–2025, les prix sont en hausse de 8% (2 951 → 3 182 €/m²).
Les prix varient fortement selon le quartier — consultez le détail ci-dessus, ou obtenez une
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caen ?
Le prix médian est de 3 034 €/m² (juillet 2026), calculé sur 11 887 ventes réelles (DVF). La fourchette courante va de 2 419 à 3 950 €/m² selon le bien et le quartier.
Quel est le prix d'un appartement à Caen ?
Un appartement se vend en moyenne 2 962 €/m² à Caen.
Les prix montent-ils à Caen ?
Sur 2021–2025, les prix sont en hausse de 8% (2 951 → 3 182 €/m²).